个人住房信息联网（不动产登记全国联网，意味着什么？）

近日，国家正式公布，不动产登记已实现了全国统一联网。这意味着，只要是中国公民，你名下的不动产，将变得透明化。当然，这仅仅是对于有权力查询的公职人员。对于个人来说，要想了解除自己之外的人的不动产信息，还是比较慢的。毕竟，我涉及到个人隐私。

那么，什么是不动产登记呢？简单的说，就是你购买的不可移动的物产，办理登记，取得不动产证的过程，就叫不动产登记。而不动产，又分很多种。除开我们最为熟悉的商品住宅，还有商铺、写字楼、公寓，以及还建安置房、农村的宅基地、承包的鱼塘、山林等等，都属于不动产范畴。而在之前，由于不动产种类繁多，分属不同行政单位管辖，登记发放的证书也不尽统一，根本无法统计具体到个人名下的不动产数量。

此次全国不动产登记联网，实现了信息统一，这对后期房产税的征收奠定了基础，也对反腐奠定了基础。毕竟，有一些不明来源的不动产登记在自己名下，总得想个合理的解释吧。这也是廉政工作的巨大推进。

拒本次不动产登记联网统计，全国已发放不动产登记证书约7.9亿本。其中商品住宅近3亿本，按现在家庭结构4口之家计算，基本可以保证人均一户，现存住宅几近饱和。

但由于各个城市发展不均，也完成了诸多四五线城市空心化局面。而一二线城市则是人满为患，安家困难。

不动产登记全国联网，只是第一部，不会对楼市造成任何影响，但确是国家在践行数字化转型的第一步。相信有了全国联网，还会有全国登记，全国交易等第二第三步。

现在不动产，特别是房地产仍是个受地域限制的行业，流通性仍不健全，仅仅只是在本地流通。这不符合商品属性，后期能否做到全国流通，我们拭目以待。